Références cadastrales Impasse Des Cachettes — Esclassan-Labastide 32

Portrait foncier et immobilier : Impasse Des Cachettes

Traversant le secteur d'Esclassan Labastide (Gers), l'Impasse Des Cachettes marque le paysage cadastral. Les registres publics y dessinent une assise territoriale de 35 488 m², fragmentée en 3 unités foncières. Des dimensions qui illustrent bien l'envergure du site.

Si l'on se penche sur les constructions, la voie regroupe 4 bâtisses, comptant 6 habitations. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 2 957 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial.

Le parc immobilier de l'Impasse Des Cachettes partagent une histoire commune : celle d'avant la Grande Guerre. Entre 1850 et 2001, la rue a pris sa forme actuelle, marquée par l'année charnière de 1900. Il s'agit d'un modèle classique d'urbanisation.

L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 279 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,5 mètres de hauteur moyenne.

Le sous-sol et la situation géographique génèrent un profil de risques précis : sismicité faible, argile faible et radon faible.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de l'Impasse Des Cachettes présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

La photographie des mutations est sans appel : la commune a connu 123 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne s'élève à 146 499 €. Une attractivité classée parmi les plus abordables du secteur qui attire un public précis. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

L'expérience de vie s'avère très pratique grâce à la présence de 1 infrastructures à quelques foulées, offrant un confort indéniable.

En quelques mots : un bâti d'avant la Grande Guerre, 3 unités foncières, 4 immeubles et maisons, 6 toits, 123 transactions à 146 499 € de valeur moyenne. Une radiographie claire et nette.