Références cadastrales Rue Du Docteur Capuron — Auch 32

Portrait foncier et immobilier : Rue Du Docteur Capuron

Irriguant le tissu urbain d'Auch (Gers), la Rue Du Docteur Capuron affirme sa place dans l'aménagement local. Les données foncières y mettent en évidence une superficie totale de 7 438 m², organisée en 9 unités foncières. Des dimensions qui illustrent bien l'envergure du site.

Si l'on se penche sur les constructions, la voie fait remonter 9 bâtisses, lesquels abritent 18 lieux de vie. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 413 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial.

Le cadastre daté de 1966 à 1970 place cette rue dans la catégorie des constructions des Trente Glorieuses. C'est un marqueur clair de l'histoire bâtie d'Auch.

Les données d'élévation de la voie révèle une élévation autour de 163 mètres, où le bâti se dresse jusqu'à 5,4 mètres.

L'état des risques et pollutions consigne les données suivantes : exposition argile faible, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de la Rue Du Docteur Capuron présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

Si l'on ouvre le chapitre financier, les archives notariales offrent une lecture claire de la dynamique locale : on dénombre 6294 actes authentiques, pour une valeur moyenne s'établissant à 362 998 €, ce qui indique un positionnement bien positionné sur le marché. Ces chiffres couvrent la période de 2021 à 2025, et concerne principalement des profils de type : Maison, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance.

Le quotidien des résidents s'avère très pratique grâce à la présence de 18 commodités à proximité immédiate, renforçant son aspect fonctionnel.

En substance, l'adresse apparaît comme une artère à part entière d'Auch : un ensemble des Trente Glorieuses, 9 unités foncières, des transactions à 362 998 € en moyenne. Autant de données qui forment une synthèse foncière incontestable.