Références cadastrales Larajade — Auch 32

Portrait foncier et immobilier : Larajade

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme d'Auch (Gers), la Larajade attire l'attention par ses dimensions. On y mesure une surface de 33 676 m², répartis sur un total de 1 lots. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

Sur ces terrains, La parcelle médiane offre 16 838 m² d'espace, un ratio très indicatif.

L'empreinte physique de la voie affiche une élévation moyenne de 148 mètres, accompagnée d'un bâti en moyenne à 5 mètres.

Concernant les menaces naturelles, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles faible, radon faible. Une photographie environnementale stricte.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de la Larajade offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

En matière de valorisation financière, Le marché communal affiche un bilan de 6294 transactions sur la période analysée. Le standard d'achat s'établit à 362 998 €, ancrant fermement l'adresse dans un segment bien positionné sur le marché. Les ventes oscillent entre 1 € et 27 500 000 €, concernant principalement des biens de type : Maison, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance.

Côté vie pratique, les alentours s'enorgueillissent d'un accès privilégié à une multitude de points d'intérêt. On y recense 2 points de repère à moins de 500 mètres.

Les données ne disent pas tout. Ce qu'elles ne disent pas, c'est le regard des gens qui passent. Cependant, ce qu'elles documentent — les parcelles, les bâtiments, les prix — pose les fondations de notre compréhension locale.