Références cadastrales Impasse Colmar — Auch 32
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Portrait foncier et immobilier : Impasse Colmar
Axe foncier incontournable d'Auch (Gers), l'Impasse Colmar revendique une assise totale de 7 108 m². Cette superficie s'articule autour de 8 parcelles. C'est une composante notable de la topographie locale.
Le cadastre y décompte 3 édifices regroupant 164 unités de logement. Le gabarit moyen, fixé à 273 m² par lot, illustre l'aménagement local. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : industriel et commercial.
Pour ce qui est de l'âge des pierres, l'Impasse Colmar ne ment pas sur son âge. Elle appartient à la grande génération des constructions des Trente Glorieuses. Les chantiers se sont étalés entre 1965 et 1999 (médiane : 1971). Une évolution parfaitement lisible dans le paysage de Gers.
Le relief de cette portion de la voie affiche une élévation autour de 129 mètres, où le bâti se dresse à 12,2 mètres.
Les bases de données relatives aux risques naturels signalent pour ce secteur : un niveau radon faible, un aléa argileux faible et une zone sismique faible.
L'ensoleillement et l'exposition des toits traduisent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.
Le registre des ventes notariées est formel : la commune a connu 6294 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne se fixe à 362 998 €. Un niveau de prix bien positionné sur le marché qui traduit la réalité économique du quartier. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance.
Le quotidien des résidents est optimisée grâce à la présence de 63 commodités à quelques foulées, ce qui n'échappe pas aux acheteurs.
Avant de clore la page sur l'Impasse Colmar : le sol y a été mesuré, les données sont là, et ses données — parcelles, bâti, prix — sont accessibles à tous. 8 parcelles, bâti des Trente Glorieuses, et un ticket moyen de 362 998 €. C'est ainsi que s'écrit l'histoire cadastrale.
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