Références cadastrales Impasse Andre Cayatte — Auch 32

Portrait foncier et immobilier : Impasse Andre Cayatte

Irriguant le tissu urbain d'Auch (Gers), l'Impasse Andre Cayatte dépasse le statut de simple voie de passage. Les relevés font état d'une superficie totale de 6 196 m², lotie en 4 lots cadastraux. Ce découpage traduit la réalité urbaine du secteur.

L'Impasse Andre Cayatte dispose d'un parc immobilier de 4 structures bâties (soit 8 logements). Le gabarit moyen, fixé à 775 m² par lot, illustre l'aménagement local. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

Le contexte chronologique entourant l'Impasse Andre Cayatte nous plonge dans la période des années 1990. Avec des biens datant de 1992 à 2013, l'artère a trouvé son rythme de croisière en 1999. Des chiffres qui reflètent les politiques d'aménagement de l'époque.

En matière d'altitude, le secteur culmine à environ 163 mètres, structuré par des constructions jaugeant 4,3 mètres.

L'environnement physique de l'artère génèrent un profil de risques précis : un risque sismique faible, un aléa argile faible et un niveau radon faible.

La configuration des toits présente un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

La photographie des mutations parle d'elle-même : le marché local d'Auch a connu 6294 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne se fixe à 362 998 €. Un positionnement bien positionné sur le marché qui reflète bien l'attractivité de ce périmètre. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance.

Placée sous le signe de la proximité, l'adresse se trouve à deux pas de 2 commodités du quotidien, ce qui anime les alentours.

Pour récapituler : un bâti des années 1990, 4 unités foncières, 4 bâtiments, 8 logements, 6294 transactions à 362 998 € de valeur moyenne. L'Impasse Andre Cayatte à Auch, c'est ça.