Références cadastrales Impasse Estrella — Vauvert 30
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Portrait foncier et immobilier : Impasse Estrella
Sur le territoire de Vauvert (département du Gard), l'Impasse Estrella déploie son empreinte foncière de manière significative. Le cadastre y répertorie une emprise spatiale de 2 518 m², organisée en 3 unités foncières. Des dimensions qui illustrent bien l'envergure du site.
Le cadastre y décompte 3 bâtiments dédiés à 6 habitations. En moyenne, un lot occupe 420 m², donnant le rythme de l'urbanisation. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.
L'âge moyen du bâti, fixé en 2001, est riche d'enseignements : l'Impasse Estrella est le fruit de la période d'une période récente. Le spectre des constructions s'ouvre en 2001 et se referme en 2001. Cela confère à cette voie une belle unité historique.
Dans les trois dimensions, la rue se trouve à 24 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,7 mètres de hauteur moyenne.
Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile moyen, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.
La configuration des toits présente un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.
Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 2578 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 346 646 € (dans une fourchette allant de 1 € à 9 321 600 €). De quoi affirmer que ce marché évolue dans une sphère bien positionné sur le marché.
Côté vie pratique, cette adresse bénéficie d'une proximité enviable avec quantité de points d'intérêt. On y recense 63 aménagements à moins de 500 mètres.
En fin de compte ? Il s'agit d'un secteur d'une période récente qui compte 3 parcelles, 3 constructions recensées, un marché à 346 646 € de moyenne. C'est le verdict des données. Et c'est bien suffisant pour comprendre ce morceau de Vauvert.
Lieux à proximité
Points d'intérêt aux alentours de Impasse Estrella, Vauvert
| Clinique (1) | Clinique |
| Clinique (2) | Clinique |
| Clinique vétérinaire | Vétérinaire |
| Cabinet médical | Médecin |
| Pharmacie de la Condamine | Pharmacie |
| Optic 2000 (Opticien) | Opticien |
| Vauvert Optique (Opticien) | Opticien |
| La Ferme de l'Ausselon (Restaurant) | Restaurant |
| Brasserie La Condamine (Restaurant) | Restaurant |
| Le Romarin (Restaurant) | Restaurant |
| Le fiacre (Restaurant) | Restaurant |
| Le Madisson (Restaurant) | Restaurant |
| École maternelle Lucette Abauzit | École |
| École primaire Roujeon | École |
| Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte (École) | École |
| Collège La Vallée Verte (École) | École |
| Auto école | Auto-école |
| Communauté de communes de Petite Camargue (Administration publique) | Bâtiment gouvernemental |
| Mairie de Vauvert | Mairie |
| Bibliothèque | Bibliothèque |
| La Poste (Bureau de poste) | Bureau de Poste |
| Banque Populaire | Banque |
| Caisse d'Épargne (Banque) | Banque |
| Crédit Agricole (Banque) | Banque |
| Crédit Agricole (Distributeur automatique de billets) | Distributeur (DAB) |
| Banque Postale (Distributeur automatique de billets) | Distributeur (DAB) |
| Espace Jean Jaurès (Galerie) | Galerie d'art |
| A0N3A0 (Boîte aux lettres) | Boîte aux lettres |
| La Poste (Boîte aux lettres) | Boîte aux lettres |
| A0N3A7 (Boîte aux lettres) | Boîte aux lettres |
| Boîte aux lettres | Boîte aux lettres |
| Police municipale intercommunale | Police / Gendarmerie |
| Gendarmerie - Brigade de Vauvert (Commissariat) | Police / Gendarmerie |
| Lidl (Supermarché) | Supermarché |
| Carrefour (Supermarché) | Supermarché |
| Prévot (Boucherie) | Boucherie |
| Les jardins de la condamine (Marchand de fruits et légumes) | Primeur |
| Les délices de Camargue (Boulangerie) | Boulangerie |
| Carrefour (Carburant) | Station-service |
| Parking (1) | Parking |
| Lidl (Parking) | Parking |
| Aficion (Arrêt de bus) | Arrêt de bus |
| Condamine (Arrêt de bus) | Arrêt de bus |
| Parking (2) | Parking |
| Collège de la Vallée Verte (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Collège de la Vallée Verte (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Bouygues Energies & Services (Station de recharge) | Borne de recharge électrique |
| Parking (3) | Parking |
| Parking (4) | Parking |
| Parking (5) | Parking |
| Parking (6) | Parking |
| Mairie (Arrêt de bus) | Arrêt de bus |
| Parking (7) | Parking |
| Parking (8) | Parking |
| Parking (9) | Parking |
| Parking José Cardona | Parking |
| Colonel Arnaud Beltrame (Arrêt de bus) | Arrêt de bus |
| Place du Docteur Jacques Arnoux (Parking) | Parking |
| Temple de l'Oratoire (Lieu de culte) | Lieu de culte |
| Grand temple (Lieu de culte) | Lieu de culte |
| TeamFit (Centre de fitness) | Salle de sport |
| Square Fernand Frès (Parc) | Parc |
| Arènes Jean Brunel (Stade) | Stade |