Références cadastrales Impasse La Sarriette — Roquemaure 30

Portrait foncier et immobilier : Impasse La Sarriette

Traversant le secteur de Roquemaure (Gard), l'Impasse La Sarriette marque le paysage cadastral. Les relevés font état d'une aire cadastrée de 6 630 m², divisée en 6 lots cadastraux. Ce découpage traduit la réalité urbaine du secteur.

Le panorama immobilier se matérialise par 7 constructions abritant 12 foyers. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 474 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial.

L'analyse temporelle des parcelles situe l'Impasse La Sarriette parmi les voies des années 1980. De la première pierre en 1983 aux ajouts de 1984, la médiane de 1983 confirme cette tendance. C'est ainsi que s'est forgée l'identité de ce coin de Gard.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 24 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 3,1 mètres de hauteur moyenne.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile moyen, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

La configuration des toits présente un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

La photographie des mutations est éloquente : le territoire communal a connu 1274 mutations entre 2021 et 2025. En termes financiers, la valeur foncière moyenne s'élève à 427 148 €. Un niveau de prix bien positionné sur le marché qui reflète bien l'attractivité de ce périmètre. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

Si l'on sort de chez soi, les alentours profitent d'un accès très favorable à de nombreux points d'intérêt. On y recense 13 services ou commerces à moins de 500 mètres.

Pour récapituler : les années des années 1980, 6 lots, 7 bâtiments, 12 logements, 1274 transactions à 427 148 € de valeur moyenne. L'Impasse La Sarriette à Roquemaure, c'est ça.