Références cadastrales Impasse Du Baron — Roquemaure 30

Portrait foncier et immobilier : Impasse Du Baron

Localisée sur le territoire de Roquemaure (Gard), l'Impasse Du Baron ne se résume pas à une simple adresse. Les géomètres y dénombrent une assise territoriale de 2 474 m², découpée en 2 unités foncières. Des dimensions qui illustrent bien l'envergure du site.

L'inventaire des édifices, la voie regroupe 2 bâtiments, pour un total de 4 habitations. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 619 m² par lot. Le registre indique un usage clair, orienté vers : commercial.

Le parc immobilier de l'Impasse Du Baron partagent une histoire commune : celle d'avant la Grande Guerre. la rue a pris sa forme actuelle, avec un âge médian calculé à 1820. Il s'agit d'un modèle classique d'urbanisation.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 29 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 6 mètres de hauteur moyenne.

Le sous-sol et la situation géographique donnent lieu à ce diagnostic : un risque sismique faible, un aléa argile moyen et un niveau radon faible.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de l'Impasse Du Baron offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

S'agissant du marché immobilier, Le secteur de Roquemaure revendique un bilan de 1274 transactions sur la période analysée. Le ticket d'entrée s'établit à 427 148 €, traduisant une dynamique bien positionné sur le marché. Le marché fluctue entre 1 € et un plafond à 9 500 000 €, laissant apparaître une prédominance de biens tels que : Maison, Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

Si l'on sort de chez soi, les alentours bénéficient d'une belle densité de points d'intérêt. On y recense 9 lieux utiles à moins de 500 mètres.

Les données ne disent pas tout. Ce qui échappe aux chiffres, c'est l'odeur de la boulangerie du coin. Cependant, ce qu'elles documentent — les parcelles, les bâtiments, les prix — c'est suffisant pour esquisser un portrait fidèle.