Références cadastrales Impasse De La Calade — Pompignan 30

Portrait foncier et immobilier : Impasse De La Calade

Dans le paysage urbain de Pompignan (département du Gard), l'Impasse De La Calade est un axe structurant du quartier. Les données foncières y mettent en évidence une emprise spatiale de 5 288 m², découpée en 3 parcelles distinctes. Ce découpage traduit la réalité urbaine du secteur.

L'Impasse De La Calade se caractérise par 5 structures bâties (soit 4 logements). Le gabarit moyen, fixé à 529 m² par lot, illustre l'aménagement local. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : agricole et commercial.

Dans les trois dimensions, la rue se trouve à 201 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5,8 mètres de hauteur moyenne.

Pour ce qui est de l'exposition aux risques, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles moyen, radon faible. Des éléments de base pour évaluer la parcelle.

Le potentiel solaire thermique de l'Impasse De La Calade est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

Le suivi des ventes jusqu'en 2025 démontre l'appétence pour ce marché : 264 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 172 174 € (dans une fourchette allant de 200 € à 850 000 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère accessible à une large population.

Les chiffres ne font pas une ville. Ce qu'elles taisent, c'est l'atmosphère des fins de journée. Mais ce qu'elles consignent avec rigueur — la structure foncière, le profil bâti, le marché — c'est déjà beaucoup pour comprendre l'identité de cette artère.