Références cadastrales Impasse De La Source — Nîmes 30

Portrait foncier et immobilier : Impasse De La Source

Si l'on observe la cartographie de Nîmes (Gard), l'Impasse De La Source se distingue par son volume foncier. L'espace cumulé atteint 30 012 m², fractionnés en 15 découpages fonciers. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

Pour ce qui est des murs, la voie révèle 17 édifices, offrant 28 logements. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 790 m² par lot. Le registre indique un usage clair, orienté vers : agricole et commercial.

L'architecture de cette voie appartient à une époque bien identifiée : celle d'avant la Grande Guerre. avec une année médiane de 1911. Un profil qui inscrit l'Impasse De La Source dans la génération de bâtiments d'avant la Grande Guerre caractéristiques de Gard.

La topographie de la voie révèle une élévation approchant les 91 mètres, pour des façades s'élevant en moyenne à 5,1 mètres.

Radon faible, sismicité faible et aléa argile moyen sont les trois paramètres environnementaux définissant l'Impasse De La Source.

Le potentiel solaire thermique de l'Impasse De La Source est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

Si l'on ouvre le chapitre financier, les données DVF de Nîmes ne trompent pas : avec 48557 transactions actées, 558 388 € en prix moyen, signe d'une offre plutôt haut de gamme. Ces chiffres couvrent la période de 2021 à 2025, et concerne principalement des profils de type : Dépendance, Appartement, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé.

Le confort urbain est au rendez-vous : l'adresse entoure 14 services de proximité, assurant le rythme de la vie locale.

Les chiffres ne font pas une ville. Ce qu'elles taisent, c'est l'atmosphère des fins de journée. Cependant, ce qu'elles documentent — les parcelles, les bâtiments, les prix — forme l'ossature indéniable de cette adresse.