Références cadastrales Rue Janot — Générac 30
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Portrait foncier et immobilier : Rue Janot
Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Générac (Gard), la Rue Janot attire l'attention par ses dimensions. On y mesure une surface de 13 262 m², fractionnés en 9 terrains. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.
Le volume construit se compose de 10 structures et 18 logements recensés. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 603 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial.
Le cadastre daté de 2005 à 2006 situe la Rue Janot dans la catégorie des constructions d'une période récente. Ce profil est commun dans les communes de Gard.
Géographiquement parlant, le secteur est juché à une élévation chiffrée à 74 mètres, avec des constructions d'une hauteur moyenne de 3,6 mètres.
Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile moyen, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.
En matière d'énergies renouvelables, les toitures de la Rue Janot présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.
En matière de valorisation financière, Le marché communal affiche un bilan de 1203 transactions sur la période analysée. La valeur moyenne s'établit à 416 891 €, traduisant une dynamique bien positionné sur le marché. Les ventes oscillent entre 1 € et 6 300 000 €, laissant apparaître une prédominance de biens tels que : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.
Le confort urbain est au rendez-vous : l'adresse permet d'accéder à 45 points d'attrait, assurant le rythme du quartier.
L'ultime synthèse ? C'est un tissu bâti d'une période récente, découpé en 9 lots, 10 bâtiments, des transactions à 416 891 € en valeur foncière moyenne. C'est ainsi — net, factuel, vérifiable. Et c'est déjà beaucoup.
Lieux à proximité
Points d'intérêt aux alentours de Rue Janot, Générac
| Pharmacie Savajols | Pharmacie |
| Boulangerie | Boulangerie |
| Dia (Épicerie) | Supérette |
| Chez Alain Aline (Boucherie) | Boucherie |
| Boucherie | Boucherie |
| Place de marché | Marché |
| La fougassette (Boulangerie) | Boulangerie |
| Carrefour Market (Supermarché) | Supermarché |
| Chez Yann (Marchand de fruits et légumes) | Primeur |
| École maternelle les Aristoloches | École |
| École primaire Li Flou d'Armas | École |
| Maison des Associations (Foyer communal) | Maison des associations |
| Mairie de Générac | Mairie |
| Bibliothèque municipale | Bibliothèque |
| Générac (Bureau de poste) | Bureau de Poste |
| Distributeur automatique de billets | Distributeur (DAB) |
| Crédit Agricole (Banque) | Banque |
| Église de l'Immaculée-Conception (Lieu de culte) | Lieu de culte |
| Temple protestant (Lieu de culte) | Lieu de culte |
| A0N4L4 (Boîte aux lettres) | Boîte aux lettres |
| Police Municipale | Police / Gendarmerie |
| L'instant du Sud (Restaurant) | Restaurant |
| O Snack (Fast food) | Restauration rapide |
| Café | Café |
| Bar le commerce | Bar |
| Café de la place (Bar) | Bar |
| Chenevières (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Chenevières (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Parking (1) | Parking |
| Cambon (Arrêt de bus) | Arrêt de bus |
| Bouygues Énergies et Services (Station de recharge) | Borne de recharge électrique |
| Parking (2) | Parking |
| Transdev Nîmes (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Transdev Nîmes (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Gare de Générac (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Parking (3) | Parking |
| Transdev Nîmes (Arrêt de bus) (3) | Arrêt de bus |
| Parking (4) | Parking |
| Parking (5) | Parking |
| Gare de Générac (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Avenue Yves Bessodes (Arrêt de bus) | Arrêt de bus |
| 30128_87775791_v3 (Parking à vélos) | Parking vélos |
| Générac (Arrêt de train) | Halte ferroviaire |
| Parc | Parc |
| Aire de jeux | Aire de jeux |