Références cadastrales Chemin Saint Paul — Fourques 30

Portrait foncier et immobilier : Chemin Saint Paul

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Fourques (Gard), la Chemin Saint Paul révèle une véritable consistance territoriale. On y mesure une surface de 183 650 m², répartis sur un total de 17 découpages fonciers. Une photographie claire de son occupation spatiale.

Le tissu bâti de la rue se compose de 17 constructions abritant 36 logements recensés. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 3 401 m² par lot. Le registre indique un usage clair, orienté vers : résidentiel et commercial.

Chaque rue a son époque de prédilection. Pour la Chemin Saint Paul, le verdict est : elle date de l'entre-deux-guerres. avec un âge moyen gravitant autour de 1946. Une trajectoire classique dans l'histoire foncière locale.

Les données d'élévation de la voie pointe vers une élévation moyenne de 4 mètres, avec une élévation de façade jusqu'à 4,6 mètres.

Le dossier environnemental de la voie consigne les données suivantes : exposition argile moyen, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

L'ensoleillement et l'exposition des toits présentent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Pour les investisseurs, acheteurs ou simples observateurs, les transactions immobilières officielles de ce secteur ne trompent pas : avec 532 transactions actées, pour une valeur moyenne s'établissant à 354 748 €, un marché qualifiable de bien positionné sur le marché. Ces métriques vont de 2021 à 2025, et concerne principalement des profils de type : Maison, Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

L'écosystème local est facilité(e) grâce à la présence de 5 services à proximité immédiate, véritable atout pour la rue.

En clair, cet axe demeure un élément clé du développement communal : 17 lots construits à l'époque de l'entre-deux-guerres, négociés autour de 354 748 €. Autant de données qui forment une image précise et vérifiable.