Références cadastrales Chemin Des Ormeaux — Fourques 30
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Portrait foncier et immobilier : Chemin Des Ormeaux
Traversant le secteur de Fourques (Gard), la Chemin Des Ormeaux déploie son empreinte foncière de manière significative. L'analyse de sa surface révèle une superficie totale de 68 522 m², fragmentée en 4 unités foncières. Ces chiffres posent immédiatement l'échelle de cet axe.
L'inventaire des édifices, la voie accueille 7 bâtiments, pour un total de 8 logements. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 5 710 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial.
En matière de chronologie bâtie, la Chemin Des Ormeaux date des années 1980. La fenêtre de construction s'étend de 1977 à 2002, soit une période étalée sur plusieurs décennies qui reflète l'histoire du développement de ce secteur. 1987 : c'est l'année pivot du bâti.
Concernant son élévation, le secteur s'établit à une élévation chiffrée à 3 mètres, avec des constructions s'élevant en moyenne à 3,3 mètres.
L'environnement physique de l'artère donnent lieu à ce diagnostic : sismicité faible, argile moyen et radon faible.
L'ensoleillement et l'exposition des toits traduisent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.
Sur le front de l'immobilier, les transactions immobilières officielles de ce secteur illustrent bien la situation : 532 mutations enregistrées, affichant un ticket moyen de 354 748 €, un marché qualifiable de bien positionné sur le marché. Ces métriques vont de 2021 à 2025, avec des extrêmes allant de 1 € à 1 900 000 €.
En clair, cet axe demeure une voie significative du tissu cadastral de Fourques : 4 lots construits à l'époque des années 1980, négociés autour de 354 748 €. Autant de données qui forment une synthèse foncière incontestable.