Références cadastrales Impasse De La Libellule — Cornillon 30

Portrait foncier et immobilier : Impasse De La Libellule

Bien au-delà d'une simple ligne cadastrale de Cornillon (Gard), l'Impasse De La Libellule revendique un patrimoine foncier étendu sur 14 692 m². Le tout se répartit entre 5 unités parcellaires. Ce profil spatial détaillé enrichit la compréhension de la ville.

L'Impasse De La Libellule est pourvue de 6 structures bâties (soit 6 logements). Le gabarit moyen, fixé à 1 224 m² par lot, illustre l'aménagement local. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial et résidentiel.

Les fondations de ce quartier date d'une période récente. Les constructions s'échelonnent entre 1998 et 2006, avec une année médiane de 2001. Un profil qui inscrit l'Impasse De La Libellule dans la génération de bâtiments d'une période récente caractéristiques de Gard.

Les données d'élévation de la voie indique une élévation établie à 96 mètres, où le bâti se dresse jusqu'à 4,5 mètres.

Les systèmes d'information environnementaux signalent pour ce secteur : un niveau radon faible, un aléa argileux faible et une zone sismique faible.

La configuration des toits traduit un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 516 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 301 461 € (dans une fourchette allant de 1 € à 1 350 000 €). De quoi affirmer que ce marché évolue dans une sphère bien positionné sur le marché.

Le confort urbain est au rendez-vous : l'adresse permet d'accéder à 2 services de proximité, ce qui anime la vie locale.

Ce qu'on retient de l'Impasse De La Libellule : des murs d'une période récente, 5 unités foncières, 516 cessions à 301 461 € en valeur foncière moyenne. Un tableau fidèle pour qui veut comprendre ce coin de Cornillon.