Références cadastrales Combet — Collorgues 30

Portrait foncier et immobilier : Combet

Au cœur de Collorgues (département du Gard), la Combet déploie son empreinte foncière de manière significative. Le cadastre y répertorie une emprise spatiale de 610 m², fragmentée en 1 lots cadastraux. Cette empreinte foncière témoigne de son rôle dans l'aménagement communal.

Du côté du paysage immobilier, la voie révèle 1 bâtiments, offrant 2 lieux de vie. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 305 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial.

À quand remonte ce quartier ? Les chiffres désignent l'époque d'avant la Grande Guerre. Les premiers coups de pioche remontent à 1914, et l'activité s'étire jusqu'en 1914. 1914 marque le point médian de cette évolution.

Le relief de cette portion de la voie pointe vers une élévation autour de 174 mètres, accompagnée d'un bâti à 7 mètres.

Les bases de données relatives aux risques naturels signalent pour ce secteur : un niveau radon faible, un aléa argileux faible et une zone sismique faible.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de la Combet présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 367 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 172 388 € (dans une fourchette allant de 1 € à 1 300 000 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère accessible à une large population.

En quelques mots : d'avant la Grande Guerre, 1 parcelles, 610 m² de terrain, 1 constructions, 2 logements recensés, 367 mutations immobilières, 172 388 € en valeur moyenne. Une radiographie claire et nette.