Références cadastrales Place Du Jet D'eau — Codolet 30

Portrait foncier et immobilier : Place Du Jet D'eau

Véritable épine dorsale du quartier de Codolet (Gard), la Place Du Jet D'eau revendique un patrimoine foncier étendu sur 610 m². Cette superficie s'articule autour de 3 entités distinctes. Ce profil spatial détaillé enrichit la compréhension de la ville.

La Place Du Jet D'eau dispose d'un parc immobilier de 3 immeubles et maisons (soit 4 logements). La parcelle médiane offre 76 m² d'espace, un ratio très indicatif. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

Chaque rue a son époque de prédilection. Pour la Place Du Jet D'eau, les données sont : elle date d'avant la Grande Guerre. avec un âge moyen gravitant autour de 1850. Une trajectoire classique dans l'histoire foncière locale.

D'un point de vue topographique, le secteur repose à quelque 32 mètres, dominé par un bâti s'étirant sur 7,5 mètres.

La sismicité (faible), l'argile (moyen) et le radon (faible) forment la toile de fond des risques sur la Place Du Jet D'eau.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de la Place Du Jet D'eau présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

La base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) est sans appel : le marché local de Codolet a connu 314 mutations entre 2021 et 2025. Si l'on parle gros sous, la valeur foncière moyenne gravite autour de 166 592 €. Une attractivité classée accessible à une large population qui reflète bien l'attractivité de ce périmètre. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Dépendance, Maison, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

Sur le plan des commodités, les alentours profitent d'une belle densité de points d'intérêt. On y recense 15 lieux utiles à moins de 500 mètres.

Pour finir, l'axe se positionne en une illustration typique de ce qu'on trouve dans les communes de Gard de ce profil. Une somme de 3 lots pour 314 actes de vente — le dynamisme n'y est pas un vain mot.