Références cadastrales Impasse De Lichere — Cendras 30

Portrait foncier et immobilier : Impasse De Lichere

Sur le territoire de Cendras (département du Gard), l'Impasse De Lichere dépasse le statut de simple voie de passage. Les relevés font état d'une superficie totale de 26 382 m², divisée en 5 parcelles distinctes. Une carte d'identité foncière qui en dit long sur le quartier.

Si l'on se penche sur les constructions, la voie regroupe 3 bâtiments, comptant 6 lieux de vie. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 2 638 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial.

Ce qui en fait très exactement un patrimoine d'avant la Grande Guerre.

D'un point de vue topographique, le secteur se situe à quelque 183 mètres, façonné par des édifices culminant à 7 mètres.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

Le potentiel solaire thermique de l'Impasse De Lichere est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

Pour quiconque s'intéresse au marché local, les données DVF de Cendras offrent une lecture claire de la dynamique locale : avec 398 transactions actées, affichant un ticket moyen de 138 609 €, ce qui indique un positionnement parmi les plus abordables du secteur. Ces métriques vont de 2021 à 2025, le tout centré sur des biens comme : Dépendance, Maison, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

Au bout du compte, l'Impasse De Lichere à Cendras n'est pas qu'une voie parmi d'autres. C'est un segment de territoire français chargé de datas immobilières, et — peut-être surtout — ses habitants.