Références cadastrales Quartier Du Bos — Calvisson 30

Portrait foncier et immobilier : Quartier Du Bos

Faisant partie de Calvisson (Gard), la Quartier Du Bos déploie son empreinte foncière de manière significative. Les géomètres y dénombrent une aire cadastrée de 357 412 m², divisée en 2 unités foncières. Ce découpage traduit la réalité urbaine du secteur.

Du côté du paysage immobilier, la voie accueille 3 bâtiments, offrant 284 lieux de vie. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 35 741 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : commercial.

Interroger les années de construction montre que la Quartier Du Bos a connu son essor autour de 1997 (avec des extrêmes entre 1991 et 2018). Ce qui en fait très exactement un patrimoine des années 1990.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 69 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,2 mètres de hauteur moyenne.

Le sous-sol et la situation géographique donnent lieu à ce diagnostic : un risque sismique faible, un aléa argile faible et un niveau radon faible.

L'ensoleillement et l'exposition des toits traduisent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

La base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) est sans appel : le territoire communal a connu 2041 mutations entre 2021 et 2025. En termes financiers, la valeur foncière moyenne se fixe à 212 304 €. Une attractivité classée accessible à une large population qui attire un public précis. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

Côté vie pratique, les alentours jouissent d'une proximité enviable avec quantité de points d'intérêt. On y recense 4 points de repère à moins de 500 mètres.

En substance, l'adresse apparaît comme un marqueur fort de l'urbanisme local : bâti des années 1990, 2 parcelles, 357 412 m² de terrain, marché accessible à une large population. Des chiffres qui, mis bout à bout, dessinent une synthèse foncière incontestable.