Références cadastrales La Capelle — Aulas 30
Consulter les parcelles :
Portrait foncier et immobilier : La Capelle
Véritable épine dorsale du quartier d'Aulas (Gard), la Capelle affiche une assise totale de 39 722 m². Le tout se répartit entre 20 parcelles. C'est une composante notable de la topographie locale.
Sur ces terrains, on dénombre 18 constructions regroupant 48 unités de logement. La parcelle médiane offre 794 m² d'espace, un ratio très indicatif. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial et industriel.
L'âge moyen du bâti, fixé en 1853, est riche d'enseignements : la Capelle est un témoignage vivant de l'époque d'avant la Grande Guerre. C'est une artère qui possède une véritable cohérence temporelle.
Les données d'élévation de la voie pointe vers une élévation établie à 334 mètres, accompagnée d'un bâti jusqu'à 7 mètres.
Radon faible, sismicité faible et aléa argile moyen sont les trois paramètres environnementaux définissant la Capelle.
La configuration des toits présente un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.
Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 185 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 126 386 € (dans une fourchette allant de 1 € à 494 880 €). De quoi affirmer que ce secteur évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.
On pourrait longer cette rue sans imaginer son historique — ignorant la volumétrie des données compilées. 20 parcelles, 18 bâtiments, 185 transactions — c'est une réalité foncière dense et vivante.