Références cadastrales Rue Pasteur — Alès 30

Portrait foncier et immobilier : Rue Pasteur

Au cœur d'Alès (département du Gard), la Rue Pasteur déploie son empreinte foncière de manière significative. Les géomètres y dénombrent une assise territoriale de 35 096 m², soigneusement morcelée en 14 parcelles distinctes. Cette empreinte foncière témoigne de son rôle dans l'aménagement communal.

Si l'on se penche sur les constructions, la voie accueille 13 bâtisses, lesquels abritent 276 logements. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 1 032 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : industriel et résidentiel.

Quand ont été érigés les murs de la Rue Pasteur ? Les chiffres désignent l'époque d'avant la Grande Guerre. et l'activité s'étire jusqu'en 2000. 1913 marque le point médian de cette évolution.

L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 136 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 11,7 mètres de hauteur moyenne.

L'environnement physique de l'artère donnent lieu à ce diagnostic : un risque sismique faible, un aléa argile faible et un niveau radon faible.

La configuration des toits traduit un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Le registre des ventes notariées est formel : la ville a connu 10942 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne gravite autour de 265 027 €. Un niveau de prix accessible à une large population qui s'explique par la nature des lieux. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

Si l'on sort de chez soi, les alentours profitent d'un accès très favorable à de nombreux points d'intérêt. On y recense 100 lieux utiles à moins de 500 mètres.

Il serait incomplet de refermer la page sans souligner que ce tronçon illustre en miniature ce pour quoi le cadastre existe : archiver la terre. 14 unités cadastrées à Alès, Gard — c'est dit, c'est écrit, c'est public.