Références cadastrales Impasse Fenoudage — Alès 30

Portrait foncier et immobilier : Impasse Fenoudage

Plus qu'un simple tracé sur la carte d'Alès (Gard), l'Impasse Fenoudage revendique un domaine foncier de 15 888 m². Le tout se répartit entre 10 unités parcellaires. Ce profil spatial détaillé enrichit la compréhension de la ville.

L'empreinte physique comprend 11 édifices dédiés à 22 habitations. Le standard de 611 m² par terrain dicte la densité du quartier. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial et industriel.

L'architecture de cette voie date d'avant la Grande Guerre. Les constructions s'échelonnent entre 1820 et 1987, avec une année médiane de 1906. Un profil qui inscrit l'Impasse Fenoudage dans la génération de bâtiments d'avant la Grande Guerre caractéristiques de Gard.

Le profil altimétrique de la voie confirme une élévation établie à 144 mètres, surplombé par des murs jaugeant en moyenne à 13,7 mètres.

Dans le registre des aléas naturels, l'Impasse Fenoudage se caractérise par : radon faible, argile faible, sismicité faible. Des données incontournables avant toute transaction.

Le potentiel solaire thermique de l'Impasse Fenoudage est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

Du côté des prix, Le marché communal comptabilise un bilan de 10942 transactions sur la période analysée. Le prix moyen s'établit à 265 027 €, confirmant un profil accessible à une large population pour ce secteur. L'amplitude des prix varie de 1 € à 17 752 072 €, laissant apparaître une prédominance de biens tels que : Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

Si l'on sort de chez soi, le secteur s'enorgueillit d'une belle densité de points d'intérêt. On y recense 3 points de repère à moins de 500 mètres.

Impossible de terminer sans dire que cette artère illustre en miniature ce que le cadastre français fait de mieux : rendre le territoire lisible et transparent. 10 terrains officiellement répertoriés — c'est dit, c'est écrit, c'est public.