Références cadastrales Impasse Des Iris — Alès 30

Portrait foncier et immobilier : Impasse Des Iris

En étudiant la cartographie d'Alès (Gard), l'Impasse Des Iris attire l'attention par ses dimensions. On y mesure une surface de 6 234 m², répartis sur un total de 10 terrains. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

Sur ces terrains, on dénombre 10 bâtiments dédiés à 20 unités de logement. Le standard de 312 m² par terrain dicte la densité du quartier. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

En matière de chronologie bâtie, l'Impasse Des Iris date des Trente Glorieuses. La fenêtre de construction s'étend de 1962 à 1962, soit une période étalée sur plusieurs décennies qui reflète l'histoire du développement de ce secteur. 1962 : c'est l'année pivot du bâti.

Géographiquement parlant, le secteur est juché à une altitude moyenne de 157 mètres, avec des constructions atteignant globalement 6,2 mètres.

Les bases de données relatives aux risques naturels signalent pour ce secteur : un niveau radon faible, un aléa argileux faible et une zone sismique faible.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de l'Impasse Des Iris offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

Le suivi des ventes jusqu'en 2025 démontre l'appétence pour ce marché : 10942 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 265 027 € (dans une fourchette allant de 1 € à 17 752 072 €). De quoi affirmer que ce marché évolue dans une sphère accessible à une large population.

En matière de services, le quartier profite d'un accès privilégié à une multitude de points d'intérêt. On y recense 15 attraits à moins de 500 mètres.

Il serait incomplet de refermer la page sans souligner que cette artère représente, au fond, l'utilité de l'open data : rendre le territoire lisible et transparent. 10 unités cadastrées à Alès, Gard — les chiffres sont désormais fixés.