Références cadastrales Lotissement De Maez Gwiniz — Saint-Ségal 29

Portrait foncier et immobilier : Lotissement De Maez Gwiniz

Au cœur de Saint Ségal (département du Finistère), la Lotissement De Maez Gwiniz est une véritable artère de vie. Les relevés font état d'une emprise spatiale de 11 694 m², répartie en 5 unités foncières. Une volumétrie qui donne la mesure de cette adresse.

Le panorama immobilier s'articule autour de 5 constructions et 20 foyers. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 731 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial.

Le bâti de la Lotissement De Maez Gwiniz date des Trente Glorieuses. avec une année médiane de 1955. Cette chronologie constructive est représentative des voies de ce profil à Saint Ségal.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 106 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,3 mètres de hauteur moyenne.

niveau sismique faible et émissions de radon faible.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de la Lotissement De Maez Gwiniz offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

En matière de valorisation financière, Sur le marché de Saint Ségal comptabilise un bilan de 478 transactions sur la période analysée. La valeur moyenne s'établit à 183 622 €, dessinant les contours d'un marché accessible à une large population. L'amplitude des prix varie de 1 € à 483 328 €, laissant apparaître une prédominance de biens tels que : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

Le confort urbain est au rendez-vous : l'adresse se trouve à deux pas de 5 services de proximité, dynamisant le quartier.

L'ultime synthèse ? C'est un tissu bâti des Trente Glorieuses, qui compte 5 parcelles, 5 bâtiments, des transactions à 183 622 € en valeur foncière moyenne. C'est le verdict des données. Une certitude sur laquelle s'appuyer.