Références cadastrales Lieu Dit Keryunan — Saint-Renan 29

Portrait foncier et immobilier : Lieu Dit Keryunan

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Saint Renan (Finistère), la Lieu Dit Keryunan révèle une véritable consistance territoriale. On y mesure une surface de 199 922 m², répartis sur un total de 22 terrains. Une photographie claire de son occupation spatiale.

En explorant le bâti, on relève 14 constructions regroupant 18 unités de logement. La parcelle médiane offre 3 570 m² d'espace, un ratio très indicatif. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

Si l'on retrace la genèse du quartier, la Lieu Dit Keryunan apparaît comme un pur produit de la période des années 1980. Les années d'achèvement varient de 1903 à 2013. L'année médiane, 1978, résume à elle seule la dynamique du secteur.

L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 78 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5,1 mètres de hauteur moyenne.

Pour ce qui est de l'exposition aux risques, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles faible, radon faible. Des éléments de base pour évaluer la parcelle.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de la Lieu Dit Keryunan présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Le thermomètre de l'immobilier local est formel : le marché local de Saint Renan a connu 1729 mutations entre 2021 et 2025. En termes financiers, la valeur foncière moyenne gravite autour de 235 265 €. Un niveau de prix accessible à une large population qui traduit la réalité économique du quartier. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison.

Pour refermer le dossier sur la Lieu Dit Keryunan : cette voie est bien réelle, l'État a archivé ses actes, et son bilan DVF est transparent. 22 parcelles, bâti des années 1980, et un ticket moyen de 235 265 €. C'est ainsi que s'écrit l'histoire cadastrale.