Références cadastrales Kerforner — Querrien 29

Portrait foncier et immobilier : Kerforner

Véritable épine dorsale du quartier de Querrien (Finistère), la Kerforner possède une surface globale de 59 896 m². L'espace s'y divise en 8 entités distinctes. C'est une composante notable de la topographie locale.

La Kerforner dispose d'un parc immobilier de 9 immeubles et maisons (soit 8 logements). Le gabarit moyen, fixé à 2 723 m² par lot, illustre l'aménagement local. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

Interroger les années de construction montre que la Kerforner a connu son essor autour de 1899 (avec des extrêmes entre 1850 et 1920). Ce qui en fait très exactement un patrimoine d'avant la Grande Guerre.

La topographie de la voie indique une élévation moyenne de 146 mètres, avec une élévation de façade à 5,4 mètres.

Le dossier environnemental de la voie consigne les données suivantes : exposition argile faible, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

La configuration des toits traduit un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Pour quiconque s'intéresse au marché local, les transactions immobilières officielles de ce secteur illustrent bien la situation : 1593 mutations enregistrées, 135 920 € de valeur foncière moyenne, ce qui indique un positionnement parmi les plus abordables du secteur. L'analyse s'étale entre 2021 et 2025, et concerne principalement des profils de type : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

Cette artère de Querrien, Finistère. Sous l'appellation officielle, il y a des données : 8 unités foncières, 59 896 m² de terrain, 9 édifices bâtis. L'ère d'avant la Grande Guerre. Des transactions à 135 920 € en moyenne. Fin de l'inspection.