Références cadastrales Rosamber — Hanvec 29

Portrait foncier et immobilier : Rosamber

Véritable épine dorsale du quartier d'Hanvec (Finistère), la Rosamber couvre un domaine foncier de 6 708 m². Cette superficie s'articule autour de 3 unités parcellaires. Voilà qui plante le décor de ce secteur urbain.

Si l'on se penche sur les constructions, la voie révèle 3 bâtiments, pour un total de 2 lieux de vie. La densité se lit à travers une surface moyenne de 839 m² par lot. Le registre indique un usage clair, orienté vers : service public et commercial.

Pour ce qui est de l'âge des pierres, la Rosamber ne ment pas sur son âge. Elle appartient à la grande génération des constructions d'avant la Grande Guerre. C'est une tranche d'histoire locale gravée dans le foncier.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 163 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 3,3 mètres de hauteur moyenne.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile faible, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

Le potentiel solaire thermique de la Rosamber est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

S'agissant du marché immobilier, À l'échelle de la commune revendique un bilan de 1070 transactions sur la période analysée. La valeur moyenne s'établit à 132 811 €, ancrant fermement l'adresse dans un segment parmi les plus abordables du secteur. L'amplitude des prix varie de 1 € à 567 900 €, touchant majoritairement des locaux : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

En fin de compte, la Rosamber à Hanvec n'est pas qu'une voie parmi d'autres. Il s'agit d'un microcosme urbain qui porte une identité foncière précise, sans oublier le rythme quotidien des riverains.