Références cadastrales Le Vern — Hanvec 29
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Portrait foncier et immobilier : Le Vern
Plus qu'un simple tracé sur la carte d'Hanvec (Finistère), la Vern revendique un patrimoine foncier étendu sur 6 496 m². Le périmètre regroupe 2 parcelles. Voilà qui plante le décor de ce secteur urbain.
La Vern est pourvue de 3 immeubles et maisons (soit 4 logements). Le gabarit moyen, fixé à 1 624 m² par lot, illustre l'aménagement local. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.
Pour qui s'intéresse à l'histoire foncière, la Vern est intimement liée à l'époque de l'entre-deux-guerres. Les années d'achèvement s'inscrivent entre 1900 et 1965. 1932 fait office de point de bascule pour cette artère.
La topographie de la voie affiche une élévation autour de 38 mètres, où le bâti se dresse mesurée à 4 mètres.
La sismicité (faible), l'argile (faible) et le radon (faible) sont les trois paramètres environnementaux définissant la Vern.
Le potentiel solaire thermique de la Vern est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.
L'historique des cessions depuis 2021 démontre l'appétence pour ce marché : 1070 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 132 811 € (dans une fourchette allant de 1 € à 567 900 €). De quoi affirmer que ce marché évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.
La statistique a ses limites. Ce qu'elles ne disent pas, c'est l'odeur de la boulangerie du coin. Mais ce qu'elles consignent avec rigueur — la structure foncière, le profil bâti, le marché — c'est suffisant pour esquisser un portrait fidèle.