Références cadastrales Keranroy — Hanvec 29

Portrait foncier et immobilier : Keranroy

Au cœur d'Hanvec (département du Finistère), la Keranroy est un axe structurant du quartier. Les données foncières y mettent en évidence une aire cadastrée de 41 200 m², divisée en 17 unités foncières. Des dimensions qui illustrent bien l'envergure du site.

Le tissu bâti de la rue repose sur 11 structures et 14 foyers. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 1 030 m² par lot. Le registre indique un usage clair, orienté vers : commercial.

Le recoupement des dates de construction place la Keranroy dans la lignée des artères d'avant la Grande Guerre. l'année centrale 1863 sert de boussole. C'est ainsi que s'est forgée l'identité de ce coin de Finistère.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 43 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,3 mètres de hauteur moyenne.

Pour ce qui est de l'exposition aux risques, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles faible, radon faible. Des éléments de base pour évaluer la parcelle.

L'ensoleillement et l'exposition des toits traduisent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

En matière de valorisation financière, Le secteur d'Hanvec affiche un bilan de 1070 transactions sur la période analysée. Le ticket d'entrée s'établit à 132 811 €, confirmant un profil parmi les plus abordables du secteur pour ce secteur. Les ventes oscillent entre 1 € et 567 900 €, laissant apparaître une prédominance de biens tels que : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

Pour ce qui est du quotidien, les alentours bénéficient d'une proximité enviable avec quantité de points d'intérêt. On y recense 1 services ou commerces à moins de 500 mètres.

Cette rue se révèle être un élément clé du développement communal : bâti d'avant la Grande Guerre, 17 parcelles, 41 200 m² de terrain, marché parmi les plus abordables du secteur. L'accumulation de ces indicateurs produit une image précise et vérifiable.