Références cadastrales Guernily — Bourg-Blanc 29

Portrait foncier et immobilier : Guernily

Localisée à Bourg Blanc (Finistère), la Guernily marque le paysage cadastral. Les géomètres y dénombrent une emprise spatiale de 34 774 m², fragmentée en 9 parcelles distinctes. Ces chiffres posent immédiatement l'échelle de cet axe.

L'empreinte physique comprend 10 édifices dédiés à 12 unités de logement. La parcelle médiane offre 1 449 m² d'espace, un ratio très indicatif. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

Interroger les années de construction révèle que la Guernily a connu son essor autour de 1935 (avec des extrêmes entre 1860 et 1983). Ce qui en fait très exactement un patrimoine de l'entre-deux-guerres.

Sur le plan du relief, le secteur repose à une élévation chiffrée à 73 mètres, entouré de bâtiments culminant à 4,4 mètres.

Dans le registre des aléas naturels, la Guernily affiche les sensibilités suivantes : radon faible, argile faible, sismicité faible. Des données incontournables avant toute transaction.

Le potentiel solaire thermique de la Guernily est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

En matière de valorisation financière, À l'échelle de la commune totalise un bilan de 1394 transactions sur la période analysée. Le standard d'achat s'établit à 165 839 €, ancrant fermement l'adresse dans un segment accessible à une large population. L'amplitude des prix varie de 20 € à 865 000 €, concernant principalement des biens de type : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

Bourg Blanc, sa Guernily. Par-delà les plaques de rue, se cache un vaste fichier : 9 unités foncières, 34 774 m² de terrain, 10 édifices bâtis. Un tissu de l'entre-deux-guerres. Un secteur accessible à une large population. Voilà ce qu'est cette rue, en données.