Références cadastrales Guernelohet — Botsorhel 29

Portrait foncier et immobilier : Guernelohet

Plus qu'un simple tracé sur la carte de Botsorhel (Finistère), la Guernelohet affiche un patrimoine foncier étendu sur 31 876 m². L'espace s'y divise en 16 parcelles. Ce profil spatial détaillé enrichit la compréhension de la ville.

Le cadastre y décompte 17 édifices pouvant héberger 26 unités de logement. Le gabarit moyen, fixé à 590 m² par lot, illustre l'aménagement local. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

Pour ce qui est de l'âge des pierres, la Guernelohet affiche clairement ses millésimes. Elle appartient à la grande génération des constructions d'avant la Grande Guerre. Les chantiers se sont étalés entre 1829 et 1920 (médiane : 1865). Une évolution parfaitement lisible dans le paysage de Finistère.

Les données d'élévation de la voie affiche une élévation approchant les 235 mètres, où le bâti se dresse en moyenne à 4,3 mètres.

Le dossier environnemental de la voie consigne les données suivantes : exposition argile faible, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

Le potentiel solaire thermique de la Guernelohet est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

La base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) est éloquente : le territoire communal a connu 601 mutations entre 2021 et 2025. Si l'on parle gros sous, la valeur foncière moyenne tourne à 102 176 €. Une attractivité classée parmi les plus abordables du secteur qui reflète bien l'attractivité de ce périmètre. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

En quelques mots : un bâti d'avant la Grande Guerre, 16 unités foncières, 17 bâtiments, 26 logements, 601 transactions à 102 176 € de valeur moyenne. La Guernelohet à Botsorhel, c'est ça.