Références cadastrales Rue Des Mesanges — Pullay 27

Portrait foncier et immobilier : Rue Des Mesanges

En étudiant le plan cadastral de Pullay (Eure), la Rue Des Mesanges révèle une véritable consistance territoriale. On y mesure une surface de 78 754 m², répartis sur un total de 7 lots. Une photographie claire de son occupation spatiale.

La Rue Des Mesanges est pourvue de 14 structures bâties (soit 28 logements). La parcelle médiane offre 2 188 m² d'espace, un ratio très indicatif. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

L'essentiel du parc bâti, C'est un marqueur clair de l'histoire bâtie de Pullay.

Concernant son élévation, le secteur s'établit à une altitude moyenne de 183 mètres, dominé par un bâti s'étirant sur 4,5 mètres.

Pour ce qui est de l'exposition aux risques, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles faible, radon faible. Des éléments de base pour évaluer la parcelle.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de la Rue Des Mesanges présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Sur le front de l'immobilier, les données DVF de Pullay illustrent bien la situation : 160 mutations enregistrées, 190 012 € de valeur foncière moyenne, signe d'une offre plutôt accessible à une large population. L'analyse s'étale entre 2021 et 2025, et concerne principalement des profils de type : Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance.

La vie de quartier gagne des points grâce à la présence de 2 commodités à quelques foulées, renforçant son aspect fonctionnel.

On pourrait passer devant la Rue Des Mesanges sans lever les yeux — et occulter tout son patrimoine métrique. 7 parcelles, 14 bâtiments, 160 transactions — tout cela constitue son ADN foncier.