Références cadastrales Rue Bourgerue — Pîtres 27

Portrait foncier et immobilier : Rue Bourgerue

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Pîtres (Eure), la Rue Bourgerue apparaît d'emblée comme un périmètre de poids. L'espace cumulé atteint 62 870 m², fractionnés en 34 découpages fonciers. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

En explorant le bâti, on relève 37 édifices pouvant héberger 72 unités de logement. Le gabarit moyen, fixé à 669 m² par lot, illustre l'aménagement local. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial et industriel.

Pour qui s'intéresse à l'histoire foncière, la Rue Bourgerue apparaît comme un pur produit de la période d'avant la Grande Guerre. 1873 fait office de point de bascule pour cette artère.

Si l'on lève les yeux (ou que l'on sonde le sol), le secteur s'élève à exactement 13 mètres, dominé par un bâti atteignant globalement 4,8 mètres.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile faible, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

Le potentiel solaire thermique de la Rue Bourgerue est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

La base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) est formelle : la ville a connu 371 mutations entre 2021 et 2025. Si l'on parle gros sous, la valeur foncière moyenne se fixe à 218 614 €. Un niveau de prix accessible à une large population qui attire un public précis. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

Sur le plan des commodités, le secteur profite d'une proximité enviable avec quantité de points d'intérêt. On y recense 17 points de repère à moins de 500 mètres.

En quelques mots : un bâti d'avant la Grande Guerre, 34 unités foncières, 37 immeubles et maisons, 72 toits, 371 mutations immobilières, 218 614 € en valeur moyenne. La Rue Bourgerue à Pîtres, c'est ça.