Références cadastrales Chemin Des Ormes — Le Val-David 27

Portrait foncier et immobilier : Chemin Des Ormes

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme du Val David (Eure), la Chemin Des Ormes se distingue par son volume foncier. Les parcelles totalisent 27 304 m², le tout structuré en 11 découpages fonciers. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

Le tissu bâti de la rue se matérialise par 11 structures abritant 24 lieux de résidence. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 1 138 m² par lot. Le registre indique un usage clair, orienté vers : commercial.

L'histoire de la ville se lit dans les dates de construction. Pour la Chemin Des Ormes, les données sont : elle date des années 1980. Son édification couvre les années 1981 à 2023, avec un âge moyen gravitant autour de 1985. Une trajectoire classique dans l'histoire foncière locale.

Concernant son élévation, le secteur culmine à environ 126 mètres, dominé par un bâti s'étirant sur 4,9 mètres.

L'état des risques et pollutions consigne les données suivantes : exposition argile fort, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

Le potentiel solaire thermique de la Chemin Des Ormes est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

Côté transactions, les bases des demandes de valeurs foncières illustrent bien la situation : 207 mutations enregistrées, 277 621 € en prix moyen, ce qui indique un positionnement accessible à une large population. Ces métriques vont de 2021 à 2025, et concerne principalement des profils de type : Maison, Dépendance.

Pour récapituler : les années des années 1980, 11 lots, 11 bâtiments, 24 logements, 207 mutations immobilières, 277 621 € en valeur moyenne. La Chemin Des Ormes au Val David, c'est ça.