Références cadastrales de Le Manoir

Le Manoir, charmante bourgade, se trouve référencée par l'identifiant 27386 disposant par ailleurs d'un tissu urbain composé de 31 voies. L'analyse montre que le tissu urbain privilégie les rues (au nombre de 22), talonnés de près par 5 impasses. Ces 31 voies disposent d'un identifiant FANTOIR permettant un référencement non ambigu.

En ce qui concerne le patrimoine construit, Le Manoir abrite un parc de 556 bâtiments répartis sur 468 parcelles référencées, donnant ainsi une densité brute de 1,2 construction par lot. L'étude du patrimoine immobilier met en évidence que l'ère 1946-1970 forme la période de construction dominante de la commune. La période 1991-2010 représente quant à elle la deuxième vague de construction la plus notable.

En matière de techniques constructives, l'esthétique globale du Manoir se caractérise principalement par des façades élevées en agglomere, qui marquent l'identité visuelle parmi l'ensemble des édifices recensés. Les charpentes dans leur majorité recouvertes de tuiles, reflétant les pratiques locales bien établies. En parlant des volumes construits, les édifices dans la tranche 50 - 100 m² forment la tranche de superficie dominante, signe d'un tissu urbain à dominante résidentielle.

Côté efficience du bâti, les diagnostics recensés concernant les logements du Manoir démontrent que la plupart des habitations arborent l'étiquette D parmi les logements diagnostiqués. À ce titre, 19 % du parc diagnostiqué atteignent les classes d'efficacité supérieure d'A à C, pendant que 12 % souffrent de déperditions calorifiques majeures (F/G). Ces chiffres esquissent un profil thermique caractéristique de la commune, bien que des marges de progression demeurent pour le parc le moins efficient.

Sur le plan foncier et territorial, la commune du Manoir se distingue par des lots constructibles ou agricoles tournant majoritairement autour de 500 - 1000 m², révélant une organisation de l'espace cohérente avec les communes de cette échelle. Dans son environnement communal direct, deux communes avec lesquelles elle partage un territoire de proximité. En outre. Les services municipaux sont assurés au sein de la mairie, joignable au 02 32 49 80 60 et par courriel à [email protected].