Références cadastrales de Le Bois Hellain

Le territoire du Bois-Hellain est référencée par l'identifiant 27071 au sein du département 27 et bénéficie par ailleurs d'un réseau de voies comprenant 17 artères. Dans ce maillage, on recense 7 rues comme type de voie prédominant, et 6 impasses en second rang. Sur l'ensemble du réseau, 17 axes sont identifiées par un code FANTOIR pour une localisation précise.

Sur le plan du bâti communal, Le Bois-Hellain regroupe un parc de 232 bâtiments implantés dans 203 parcelles déclarées, ce qui représente 1,1 bâtiment par unité foncière en moyenne. L'analyse du patrimoine immobilier indique clairement que la tranche Avant 1945 représente l'époque de densification la plus marquée de la commune. La tranche temporelle 1991-2010 s'illustre également comme une période prolifique.

Côté morphologie du bâti, l'architecture vernaculaire du Bois-Hellain se caractérise principalement par des murs en autres, qui restent très prédominants dans le parc immobilier local. Les toitures pour leur part recouvertes d'ardoises, en parfaite cohérence avec les typologies architecturales de cette zone. Quant aux gabarits, les bâtiments de 100 - 200 m² représentent la catégorie dimensionnelle la plus fréquente, témoignant d'un tissu bâti essentiellement pavillonnaire.

Côté efficience du bâti, les étiquettes énergétiques publiées pour Le Bois-Hellain révèlent que la plupart des habitations arborent l'étiquette C sur l'ensemble des évaluations effectuées. Il est bon de noter que 30 % du parc diagnostiqué se distinguent par une bonne isolation (classes A à C), tandis que 40 % affichent une note insuffisante F ou G. Ces données permettent de dresser une image contrastée du bâti de la commune, tout en rappelant que des efforts de rénovation restent possibles.

Pour compléter ce portrait communal, le territoire du Bois-Hellain se définit par un tissu foncier dans lequel la catégorie plus de 1000 m² est la plus représentative, témoignant d'une structure parcellaire typique des communes semi-rurales françaises. Aux confins de son périmètre, deux municipalités qui participent à un espace fonctionnel cohérent. Les services municipaux sont assurés au sein de la mairie, joignable au 02 32 42 53 77 et par courriel à [email protected].