Références cadastrales de Douains

L'agglomération de Douains se trouve référencée par l'identifiant 27203 et dispose d'un réseau routier structuré autour de 46 voies référencées. Il est intéressant de noter que les rues sont majoritaires avec 17 occurrences, puis viennent 10 chemins. Ces 46 voies disposent d'un identifiant FANTOIR permettant un référencement non ambigu.

En ce qui concerne le patrimoine construit, Douains recense 367 bâtiments distribués en 305 parcelles cadastrales, ce qui représente 1,2 bâtiment par unité foncière en moyenne. L'examen de l'historique bâti démontre que l'ère Avant 1945 forme la période de construction dominante pour cette localité. Suivie de près par la phase 1971-1990, qui a aussi façonné l'aspect de la ville.

Côté morphologie du bâti, le paysage bâti de Douains se caractérise majoritairement par des façades élevées en agglomere, qui constituent le matériau de structure le plus courant parmi l'ensemble des édifices recensés. Les couvertures dans leur majorité habillées de tuiles, un matériau qui témoigne des traditions constructives locales. Pour ce qui est de l'emprise au sol, les structures affichant 100 - 200 m² forment la tranche de superficie dominante, ce qui révèle une architecture à échelle humaine.

En matière de diagnostic de performance énergétique, les étiquettes énergétiques publiées relatives au parc de Douains démontrent une prédominance de la classe C dans le parc résidentiel local. Il est bon de noter qu'une proportion de 42 % des biens évalués atteignent les classes d'efficacité supérieure d'A à C, pendant que 19 % souffrent de déperditions calorifiques majeures (F/G). Ces données permettent de dresser une image contrastée du bâti de la commune, bien que des marges de progression demeurent pour le parc le moins efficient.

Dans son contexte territorial, la localité de Douains se distingue par un tissu foncier dans lequel la catégorie plus de 1000 m² est la plus représentative, révélant une organisation de l'espace cohérente avec les communes de cette échelle. Aux confins de son périmètre, ces entités étant deux municipalités qui participent à un territoire de proximité. L'accueil des administrés est organisé au sein de la mairie, accessible par téléphone au 02 32 52 73 40 et via [email protected].