Références cadastrales Breval — Bosrobert 27

Portrait foncier et immobilier : Breval

Axe foncier incontournable de Bosrobert (Eure), la Breval possède une assise totale de 70 240 m². L'espace s'y divise en 2 entités distinctes. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.

Le volume construit totalise 3 constructions abritant 4 logements recensés. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 11 707 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial.

L'année médiane 1920 est riche d'enseignements : la Breval est un témoignage vivant de l'époque de l'entre-deux-guerres. Les parcelles ont été bâties progressivement entre 1840 et 2000. C'est une artère qui possède une véritable cohérence temporelle.

Concernant son élévation, le secteur repose à exactement 137 mètres, avec des constructions atteignant globalement 3,7 mètres.

Le sous-sol et la situation géographique donnent lieu à ce diagnostic : un risque sismique faible, un aléa argile fort et un niveau radon faible.

Les surfaces de toiture du secteur présentent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 234 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 170 542 € (dans une fourchette allant de 1 € à 634 176 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère accessible à une large population.

La Breval de Bosrobert — Eure. Derrière cette dénomination, se cache un vaste fichier : 2 terrains occupant 70 240 m², 3 édifices bâtis. Un bâti de l'entre-deux-guerres. Un marché accessible à une large population. Voilà ce qu'est cette rue, en données.