Références cadastrales Allee Andre Mare — Bernay 27

Portrait foncier et immobilier : Allee Andre Mare

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Bernay (Eure), l'Allee Andre Mare se distingue par son volume foncier. L'espace cumulé atteint 32 222 m², fractionnés en 15 découpages fonciers. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

L'Allee Andre Mare se caractérise par 21 structures bâties (soit 30 logements). Le standard de 1 007 m² par terrain dicte la densité du quartier. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

Les fondations de ce quartier appartient à une époque bien identifiée : celle des années 1980. Les constructions s'échelonnent entre 1976 et 2015, avec une année médiane de 1979. Un profil qui inscrit l'Allee Andre Mare dans la génération de bâtiments des années 1980 caractéristiques d'Eure.

Les données d'élévation de la voie révèle une élévation approchant les 150 mètres, accompagnée d'un bâti mesurée à 4,1 mètres.

Les bases de données relatives aux risques naturels signalent pour ce secteur : un niveau radon faible, un aléa argileux fort et une zone sismique faible.

Le potentiel solaire thermique de l'Allee Andre Mare est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

Pour quiconque s'intéresse au marché local, les bases des demandes de valeurs foncières illustrent bien la situation : avec 2618 transactions actées, affichant un ticket moyen de 208 075 €, signe d'une offre plutôt accessible à une large population. Ces métriques vont de 2021 à 2025, avec des extrêmes allant de 1 € à 2 640 000 €.

La vie de quartier est optimisée grâce à la présence de 11 commodités dans un rayon très proche, ce qui n'échappe pas aux acheteurs.

À noter : le registre officiel recense 2 voies distinctes portant le nom «\u00a0Allee Andre Mare\u00a0» à Bernay (codes FANTOIR différents). Les données présentées sur cette page additionnent ces 2 voies, ce qui peut expliquer une hétérogénéité importantes dans les profils de construction.

Bernay, sa Allee Andre Mare. Sous l'appellation officielle, il y a des données : 15 terrains occupant 32 222 m², 21 bâtiments. L'ère des années 1980. Un secteur accessible à une large population. C'est concret. C'est mesurable. C'est la réalité cadastrale.