Références cadastrales Rue Olympe De Gouges — Lèves 28

Portrait foncier et immobilier : Rue Olympe De Gouges

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Lèves (Eure et Loir), la Rue Olympe De Gouges révèle une véritable consistance territoriale. L'espace cumulé atteint 52 938 m², le tout structuré en 16 terrains. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

Le panorama immobilier totalise 12 constructions abritant 72 foyers. La densité se lit à travers une surface moyenne de 945 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial.

Le contexte chronologique entourant la Rue Olympe De Gouges nous indique une appartenance à l'ère d'une période récente. Avec des biens datant de 2007 à 2015, l'artère a trouvé son rythme de croisière en 2009. Un condensé de l'architecture et de l'urbanisme de son temps.

Les données d'élévation de la voie révèle une élévation établie à 152 mètres, pour des façades s'élevant mesurée à 4,7 mètres.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile fort, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

L'ensoleillement et l'exposition des toits traduisent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

L'historique des cessions depuis 2021 démontre l'appétence pour ce marché : 1211 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 269 206 € (dans une fourchette allant de 1 € à 2 645 429 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère accessible à une large population.

L'écosystème local gagne des points grâce à la présence de 27 services à quelques foulées, confortant ainsi son attractivité.

Pour finir, la Rue Olympe De Gouges s'inscrit comme un parfait baromètre de l'urbanisation de Lèves. 16 unités foncières et 1211 ventes enregistrées — le dynamisme n'y est pas un vain mot.