Références cadastrales Rue De Ris — Viry-Châtillon 91

Portrait foncier et immobilier : Rue De Ris

Axe foncier incontournable de Viry Châtillon (Essonne), la Rue De Ris possède une surface globale de 695 466 m². L'espace s'y divise en 14 unités parcellaires. Ce profil spatial détaillé enrichit la compréhension de la ville.

Sur le plan architectural, la voie héberge 22 bâtiments, offrant 22 habitations. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 9 398 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : résidentiel et industriel.

L'essentiel du parc bâti, construit entre 1931 et 2018 situe la Rue De Ris dans la catégorie des constructions des années 1980. Voilà qui en dit long sur l'expansion urbaine de la ville.

Si l'on lève les yeux (ou que l'on sonde le sol), le secteur culmine à environ 35 mètres, dominé par un bâti jaugeant 8,4 mètres.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile fort, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de la Rue De Ris présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

Si l'on se penche sur les valeurs foncières, Le marché communal affiche un bilan de 4417 transactions sur la période analysée. La valeur moyenne s'établit à 1 237 791 €, ancrant fermement l'adresse dans un segment haut de gamme. Le marché fluctue entre 1 € et un plafond à 56 550 760 €, laissant apparaître une prédominance de biens tels que : Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance.

Une vie de quartier bien remplie : l'adresse offre un accès direct à 34 services de proximité, apportant une vraie vitalité aux alentours.

Difficile de conclure sans rappeler que la Rue De Ris incarne la force de la donnée publique : archiver la terre. 14 terrains officiellement répertoriés — la cartographie a parlé.