Références cadastrales de Sermaise

Établie au cœur du département 91, Sermaise est référencée par l'identifiant 91593 et est dotée d'un maillage viaire qui totalise 76 axes. En analysant ces axes, le tissu urbain privilégie les rues (au nombre de 32), et 11 impasses en second rang. Globalement, sur l'ensemble du réseau, 76 axes bénéficient d'un code FANTOIR officiel.

Sur le plan du bâti communal, Sermaise comptabilise pas moins de 1 043 structures bâties disséminés sur 853 parcelles foncières, ce qui représente 1,2 bâtiment par unité foncière en moyenne. L'étude du patrimoine immobilier révèle que la période 1971-1990 constitue l'époque de densification la plus marquée de la commune. La tranche temporelle Avant 1945 s'illustre également comme une période prolifique.

Sur le plan architectural, le tissu constructif de Sermaise se caractérise majoritairement par l'utilisation de murs construits en pierre, qui dominent nettement au sein du tissu bâti de la commune. Les toitures se trouvent généralement recouvertes de tuiles, respectant le style historique des habitations. Pour ce qui est de l'emprise au sol, les édifices dans la tranche 100 - 200 m² constituent la classe de taille prépondérante, illustrant une occupation du sol maîtrisée.

Côté efficience du bâti, les diagnostics recensés relatives au parc de Sermaise révèlent une prédominance de la classe D parmi les logements diagnostiqués. Il est bon de noter que 36 % des logements atteignent les classes d'efficacité supérieure d'A à C, alors que 14 % des logements présentent une étiquette énergivore F ou G. Ces chiffres esquissent un profil thermique caractéristique de la commune, même si la rénovation du parc évalué F ou G reste un enjeu prioritaire.

Enfin, à l'échelle de l'intercommunalité, la bourgade de Sermaise se distingue par des lots constructibles ou agricoles tournant majoritairement autour de plus de 1000 m², signe d'un tissu foncier à dominante résidentielle individuelle. Au plan des voisinages immédiats, deux municipalités qui participent à un territoire de proximité. La vie locale est gérée au sein de la mairie, joignable au 01 64 59 82 27 et par courriel à [email protected].