Références cadastrales Avenue Des Sciences — Orsay 91
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Portrait foncier et immobilier : Avenue Des Sciences
Établie sur le territoire d'Orsay (Essonne), l'Avenue Des Sciences ne se résume pas à une simple adresse. L'analyse de sa surface révèle une emprise spatiale de 87 616 m², lotie en 2 parcelles distinctes. Ces chiffres posent immédiatement l'échelle de cet axe.
Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 10 952 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : service public.
Le profil d'âge de cette artère est facile à cerner : un tissu urbain d'une période récente. Les registres balayent une période allant de 2015 à 2015, centrée autour de l'année médiane 2015. Un marqueur temporel essentiel du cadastre.
Le sous-sol et la situation géographique génèrent un profil de risques précis : un risque sismique faible, un aléa argile moyen et un niveau radon faible.
Si l'on se penche sur les valeurs foncières, Sur le marché d'Orsay affiche un bilan de 2650 transactions sur la période analysée. La valeur moyenne s'établit à 787 311 €, ancrant fermement l'adresse dans un segment haut de gamme. Le marché fluctue entre 1 € et un plafond à 33 600 000 €, concernant principalement des biens de type : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.
En termes d'attractivité de proximité, cette adresse tire parti d'une proximité enviable avec quantité de points d'intérêt. On y recense 60 aménagements à moins de 500 mètres.
Le dernier mot sur l'Avenue Des Sciences : le sol y a été mesuré, le cadastre l'a recensée, et ses mutations monétaires n'ont aucun secret. 2 parcelles, bâti d'une période récente, et un ticket moyen de 787 311 €. C'est Orsay, c'est le département d'Essonne, c'est le cadastre français.
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