Références cadastrales Rue Eynette — Marcoussis 91

Portrait foncier et immobilier : Rue Eynette

Dans l'environnement bâti de Marcoussis (département de l'Essonne), la Rue Eynette ne se résume pas à une simple adresse. Les relevés font état d'une assise territoriale de 15 850 m², lotie en 14 parcelles distinctes. Des dimensions qui illustrent bien l'envergure du site.

Le volume construit totalise 14 structures abritant 28 foyers. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 566 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial.

L'essentiel du parc bâti, construit entre 1992 et 1993 situe la Rue Eynette dans la catégorie des constructions des années 1990. C'est un marqueur clair de l'histoire bâtie de Marcoussis.

Spatialement parlant, la rue se trouve à 89 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,1 mètres de hauteur moyenne.

Dans le registre des aléas naturels, la Rue Eynette affiche les sensibilités suivantes : radon faible, argile fort, sismicité faible. Des données incontournables avant toute transaction.

La configuration des toits présente un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Si l'on se penche sur les valeurs foncières, Le secteur de Marcoussis totalise un bilan de 1741 transactions sur la période analysée. Le standard d'achat s'établit à 378 047 €, confirmant un profil bien positionné sur le marché pour ce secteur. Les ventes oscillent entre 1 € et 12 592 323 €, concernant principalement des biens de type : Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison.

Une vie de quartier bien remplie : l'adresse offre un accès direct à 20 services de proximité, dynamisant la vie locale.

Impossible de terminer sans dire que ce tronçon incarne ce pour quoi le cadastre existe : figer l'espace dans des bases de données. 14 parcelles à Marcoussis — les chiffres sont désormais fixés.