Références cadastrales L'etang — Linas 91

Portrait foncier et immobilier : L'etang

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Linas (Essonne), la L'etang révèle une véritable consistance territoriale. L'espace cumulé atteint 28 588 m², répartis sur un total de 2 lots. Une photographie claire de son occupation spatiale.

Sur ces terrains, Le gabarit moyen, fixé à 7 147 m² par lot, illustre l'aménagement local. Côté usage.

Sur le plan du relief, le secteur repose à près de 51 mètres, entouré de bâtiments atteignant globalement 3 mètres.

La sismicité (faible), l'argile (moyen) et le radon (faible) sont les trois paramètres environnementaux définissant la L'etang.

Le potentiel solaire thermique de la L'etang est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

L'historique des mutations est éloquent : le marché local de Linas a connu 1708 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne tourne à 281 142 €. Un niveau de prix accessible à une large population qui reflète bien l'attractivité de ce périmètre. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Appartement, Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé.

L'animation locale est optimisée grâce à la présence de 4 infrastructures dans un périmètre restreint, ce qui n'échappe pas aux acheteurs.

2 unités foncières, 1708 cessions et un prix moyen de 281 142 €. Un profil complet pour qui veut comprendre ce coin de Linas.