Références cadastrales L'orme A Moineaux — Les Ulis 91

Portrait foncier et immobilier : L'orme A Moineaux

Bien au-delà d'une simple ligne cadastrale des Ulis (Essonne), la L'orme A Moineaux revendique un domaine foncier de 215 364 m². L'espace s'y divise en 2 unités parcellaires. C'est une composante notable de la topographie locale.

Le cadastre y décompte 3 édifices regroupant 6 unités de logement. Le gabarit moyen, fixé à 35 894 m² par lot, illustre l'aménagement local. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial et résidentiel.

L'histoire de la ville se lit dans les dates de construction. Pour la L'orme A Moineaux, le verdict est : elle date des années 1990. Son édification couvre les années 1979 à 2004, avec un âge moyen gravitant autour de 1991. Une trajectoire classique dans l'histoire foncière locale.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 155 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 3,7 mètres de hauteur moyenne.

Concernant les menaces naturelles, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles moyen, radon faible. Une photographie environnementale stricte.

La configuration des toits traduit un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Pour quiconque s'intéresse au marché local, les bases des demandes de valeurs foncières ne trompent pas : 3207 mutations enregistrées, pour une valeur moyenne s'établissant à 464 928 €, bien positionné sur le marché. Ces chiffres couvrent la période de 2021 à 2025, le tout centré sur des biens comme : Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison.

L'expérience de vie gagne des points grâce à la présence de 10 balises urbaines à proximité immédiate, renforçant son aspect fonctionnel.

En fin de compte ? Il s'agit d'un secteur des années 1990 qui compte 2 parcelles, 3 constructions recensées, des transactions à 464 928 € en valeur foncière moyenne. Pas plus, pas moins. Voilà qui clôture notre exploration.