Références cadastrales Rue De L'orme — Guillerval 91

Portrait foncier et immobilier : Rue De L'orme

Bien au-delà d'une simple ligne cadastrale de Guillerval (Essonne), la Rue De L'orme possède un domaine foncier de 42 894 m². Le tout se répartit entre 6 parcelles. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.

Le cadastre y décompte 6 bâtiments regroupant 12 unités de logement. La parcelle médiane offre 2 681 m² d'espace, un ratio très indicatif. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial et industriel.

L'âge moyen du bâti, fixé en 1982, est riche d'enseignements : la Rue De L'orme est le fruit de la période des années 1980. Le spectre des constructions s'ouvre en 1900 et se referme en 2013. Cela confère à cette voie une belle unité historique.

Concernant son élévation, le secteur s'établit à une élévation chiffrée à 121 mètres, façonné par des édifices s'élevant en moyenne à 5,7 mètres.

Le sous-sol et la situation géographique génèrent un profil de risques précis : un risque sismique faible.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de la Rue De L'orme présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

Pour quiconque s'intéresse au marché local, les historiques de ventes de l'État ne trompent pas : 258 ventes, affichant un ticket moyen de 255 799 €, un marché qualifiable d'accessible à une large population. Ces métriques vont de 2021 à 2025, avec des extrêmes allant de 200 € à 1 106 000 €.

Le quotidien des résidents s'avère très pratique grâce à la présence de 4 balises urbaines dans un périmètre restreint, renforçant son aspect fonctionnel.

La Rue De L'orme de Guillerval — Essonne. Sous l'appellation officielle, s'abrite une mécanique foncière : 6 parcelles, 42 894 m², 6 bâtiments. L'ère des années 1980. Un secteur accessible à une large population. Voilà ce qu'est cette rue, en données.