Références cadastrales Rue Damoise — Étampes 91

Portrait foncier et immobilier : Rue Damoise

Située en plein cœur d'Étampes (Essonne), la Rue Damoise dépasse le statut de simple voie de passage. Les relevés font état d'une emprise spatiale de 5 792 m², répartie en 7 parcelles distinctes. Un maillage qui souligne son importance locale.

Le volume construit se compose de 7 structures et 78 lieux de résidence. La densité se lit à travers une surface moyenne de 241 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial et industriel.

Le bâti de la Rue Damoise appartient à une époque bien identifiée : celle de l'entre-deux-guerres. Les constructions s'échelonnent entre 1850 et 1984, avec une année médiane de 1920. Un profil qui inscrit la Rue Damoise dans la génération de bâtiments de l'entre-deux-guerres caractéristiques d'Essonne.

D'un point de vue topographique, le secteur s'élève à exactement 78 mètres, structuré par des constructions jaugeant 5,4 mètres.

Dans le registre des aléas naturels, la Rue Damoise se caractérise par : radon faible, sismicité faible. Un triptyque fondamental dans l'analyse des risques locaux.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de la Rue Damoise offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

La photographie des mutations est sans appel : le marché local d'Étampes a connu 6059 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne gravite autour de 1 289 831 €. Un positionnement haut de gamme qui s'explique par la nature des lieux. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Appartement, Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé.

Pour reprendre l'essentiel : de l'entre-deux-guerres, 7 parcelles, 5 792 m² de terrain, 7 bâtiments, 78 logements, 6059 transactions à 1 289 831 € de valeur moyenne. Voilà la Rue Damoise, dans toute sa réalité cadastrale.