Références cadastrales Bresse — Dourdan 91

Portrait foncier et immobilier : Bresse

Irriguant le tissu urbain de Dourdan (Essonne), la Bresse marque le paysage cadastral. Les relevés font état d'une assise territoriale de 70 596 m², soigneusement morcelée en 1 parcelles distinctes. Des dimensions qui illustrent bien l'envergure du site.

En explorant le bâti, on relève 1 édifices dédiés à 456 habitations. Le gabarit moyen, fixé à 5 883 m² par lot, illustre l'aménagement local. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : industriel.

L'empreinte physique de la voie indique une élévation approchant les 114 mètres, avec une élévation de façade à 13 mètres.

Concernant les menaces naturelles, le bilan est le suivant : sismique faible, radon faible. Des éléments de base pour évaluer la parcelle.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de la Bresse offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

La photographie des mutations est éloquente : le territoire communal a connu 2226 mutations entre 2021 et 2025. Au niveau du portefeuille, la valeur foncière moyenne s'élève à 788 798 €. Un positionnement haut de gamme qui traduit la réalité économique du quartier. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Dépendance, Appartement, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé.

Sur le plan des commodités, le secteur profite d'une belle densité de points d'intérêt. On y recense 4 aménagements à moins de 500 mètres.

On pourrait longer cette rue sans lever les yeux — et occulter tout son patrimoine métrique. 1 parcelles, 1 bâtiments, 2226 transactions — des données qui parlent d'elles-mêmes.