Références cadastrales Rue De Beauce — Corbreuse 91

Portrait foncier et immobilier : Rue De Beauce

À la lecture du plan cadastral de Corbreuse (Essonne), la Rue De Beauce attire l'attention par ses dimensions. On y mesure une surface de 34 364 m², fractionnés en 13 lots. Une photographie claire de son occupation spatiale.

En explorant le bâti, on relève 13 bâtiments dédiés à 26 unités de logement. La parcelle médiane offre 1 145 m² d'espace, un ratio très indicatif. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial et résidentiel.

Pour ce qui est de l'âge des pierres, la Rue De Beauce affiche clairement ses millésimes. Elle appartient à la grande génération des constructions des années 1980. Les bâtiments ont vu le jour de 1976 et 2015 (médiane : 1979). Une évolution parfaitement lisible dans le paysage d'Essonne.

Dans les trois dimensions, la rue se trouve à 156 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5,1 mètres de hauteur moyenne.

Le sous-sol et la situation géographique donnent lieu à ce diagnostic : un risque sismique faible, un aléa argile moyen et un niveau radon faible.

La configuration des toits traduit un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Le thermomètre de l'immobilier local est sans appel : le marché local de Corbreuse a connu 342 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne tourne à 261 489 €. Une attractivité classée accessible à une large population qui traduit la réalité économique du quartier. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

Côté vie pratique, le secteur jouit d'une proximité enviable avec quantité de points d'intérêt. On y recense 20 aménagements à moins de 500 mètres.

En fin de compte ? C'est un tissu bâti des années 1980, qui compte 13 parcelles, 13 constructions recensées, des transactions à 261 489 € en valeur foncière moyenne. La rigueur mathématique à l'état pur. Voilà qui clôture notre exploration.