Références cadastrales de Cheptainville

Située dans le département 91, Cheptainville est identifiée sous le code officiel 91156 et dispose d'une trame urbaine qui totalise 46 axes. Au sein de ce réseau, 17 rues constituent le type le plus répandu, et 9 chemins en second rang. Globalement, au total, 46 voies possèdent une nomenclature FANTOIR formelle.

Si l'on observe le parc foncier, Cheptainville recense quelque 970 édifices distribués en 752 parcelles foncières, donnant ainsi une densité brute de 1,3 construction par lot. L'étude des époques de batification met en évidence que la tranche Avant 1945 représente la phase de développement la plus intense pour cette localité. La période 1971-1990 représente quant à elle la deuxième vague de construction la plus notable.

En matière de techniques constructives, l'esthétique globale de Cheptainville se caractérise principalement par des élévations en beton, qui dominent nettement au sein du tissu bâti de la commune. Les charpentes pour leur part couvertes en tuiles, en cohérence avec les typologies architecturales de cette zone. S'agissant des surfaces bâties, les édifices dans la tranche 50 - 100 m² constituent la classe de taille prépondérante, ce qui révèle une architecture à échelle humaine.

En s'intéressant à l'empreinte écologique des bâtiments, les diagnostics recensés concernant les logements de Cheptainville mettent en évidence que la note énergétique la plus fréquente est C parmi les logements diagnostiqués. À ce titre, une proportion de 46 % des biens évalués atteignent les classes d'efficacité supérieure d'A à C, tandis que 9 % affichent une note insuffisante F ou G. Ces ratios fournissent un portrait énergétique globalement représentatif de la commune, tout en rappelant que des efforts de rénovation restent possibles.

Sur le plan foncier et territorial, la localité de Cheptainville se définit par un tissu foncier dans lequel la catégorie 500 - 1000 m² est la plus représentative, témoignant d'une structure parcellaire typique des communes semi-rurales françaises. Géographiquement parlant, deux communes avec lesquelles elle partage un espace fonctionnel cohérent. En outre. L'administration courante se règle au sein de la mairie, accessible par téléphone au 01 69 14 82 12 et via [email protected].